كيف تقرأ خطة السداد؟ المقدم ودفعة الاستلام والصيانة

المصطلحات

• المقدم (Down payment): ما تدفعه عند الحجز.
• دفعة بعد 3 أشهر: شائعة جدًا في الساحل، وتُضاف للمقدم فعليًا.
• دفعة الاستلام: نسبة تُدفع عند التسليم، 5–10% غالبًا.
• وديعة الصيانة: 8–10% من سعر الوحدة، تُدفع قبل الاستلام بعام غالبًا ولا تُحسب ضمن السعر.
• Backloaded / Front-loaded: الدفعات الكبيرة في النهاية أو في البداية.

مثال

وحدة 10 ملايين، 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر على 8 سنوات، صيانة 8%:

• أول 3 أشهر: 1 مليون.
• القسط الربع سنوي: 9 ملايين ÷ 32 = 281 ألف.
• قبل الاستلام بعام: 800 ألف صيانة.

نصيحتنا

اطلب جدول الدفع كاملًا بالتواريخ قبل الحجز، وقارن الإجمالي لا المقدم. كل مشروع في موقعنا يعرض خطط السداد كاملة.