الأدوات
أدوات المشتري
حاسبات وأسعار محدّثة تساعدك تقرر بثقة قبل ما تحجز.
حاسبة العائد الاستثماريسعر الدولار والذهبحاسبة الأقساطكاش أم تقسيط؟كام سعر الوحدة اللي يناسبك؟تكلفة التملك والصيانةموعد التسليم وخطة السدادمحوّل المساحات
حاسبة العائد الاستثماري
العائد الإيجاري ونمو السعر وإجمالي الربح المتوقع.
العائد الإيجاري السنوي6.0%
صافي العائد5.0%
سنوات استرداد رأس المال20.0
القيمة المتوقعة بعد 5 سنة16,090,857 جنيه
إجمالي العائد10,466,857 جنيه
العائد على الاستثمار131%
سعر الدولار والذهب
الأسعار اليوم، وما يعادله سعر وحدتك بالدولار والذهب.
سعر الدولار…
— جنيهسعر الذهب (للجرام)عيار 24—
عيار 21—
عيار 18—
الأسعار من مصادر عامة للاسترشاد فقط، وتختلف عن أسعار البنوك ومحلات الصاغة.
سعر وحدتك بالدولار والذهب
اكتب سعر الوحدة لتعرف ما يعادله
بالدولار—
بالذهب عيار 21—
حاسبة الأقساط
المقدم والقسط الشهري والربع سنوي.
حاسبة الأقساط
المقدم800,000 ج.م
القسط الشهري75,000 ج.مربع سنوي: 225,000
تقدير بأقساط متساوية بدون فوائد.
كاش أم تقسيط؟
تكلفة التمويل الضمنية مقابل عائد الشهادات.
فرق التقسيط عن الكاش28.6%
تكلفة التمويل الضمنية سنويًا7.7%
القيمة الحالية لمدفوعات التقسيط5,384,737 جنيه
النتيجة: التقسيط أفضل: فلوسك تكسب في البديل أكثر من فرق السعر.
كام سعر الوحدة اللي يناسبك؟
من دخلك الشهري والمقدم المتاح.
أقصى قسط شهري21,000 جنيه
أقصى سعر وحدة يناسبك3,016,000 جنيه
الخبراء ينصحون ألا يتجاوز القسط 35% من الدخل.
تكلفة التملك والصيانة
وديعة الصيانة والمصاريف السنوية وإجمالي 10 سنوات.
مطلوب عند الاستلام1,240,000 جنيه
تكلفة التشغيل السنوية75,000 جنيه
شهريًا6,250 جنيه
نسبة التشغيل السنوي من السعر0.94%
إجمالي 10 سنوات1,990,000 جنيه
موعد التسليم وخطة السداد
المتبقي على الاستلام ونسبة المدفوع وقتها.
متبقي على التسليم35 شهر
المدفوع حتى التسليم3,425,000 جنيه
نسبة المدفوع عند الاستلام43%
متبقي بعد الاستلام4,575,000 جنيه · 5.1 سنوات سداد بعد الاستلام
محوّل المساحات
متر مربع، قدم مربع، قيراط، فدان، وسعر المتر.
قدم²1,292
قيراط0.69
فدان0.029
الإجمالي7,200,000 جنيه
محتاج مساعدة في الاختيار؟اسأل المساعد الذكي