كينج مريوط: فيلات وأراضي بسعر أقل على بُعد 20 دقيقة من الإسكندرية

2026-11-03 · 4Ways

الهضبة الهادئة جنوب غرب المدينة: أسعار الفيلات، الأراضي، الكمبوندات المغلقة، ولمين تناسب.

كينج مريوط هضبة مرتفعة جنوب غرب الإسكندرية، معروفة بالهدوء والهواء الجاف والفيلات على مساحات كبيرة. قريبة من الطريق الصحراوي وبرج العرب والكمبوندات الجديدة.

الأسعار

فيلات مستقلة 300–500 م² على أرض 500–1000 م²: من 8 إلى 20 مليون حسب التشطيب.
أراضي داخل كمبوندات مغلقة: أقل بكثير من غرب الإسكندرية.
الإيجار: فيلات مفروشة للعائلات والأجانب العاملين في المنطقة الصناعية.

لمين؟

العائلات اللي عايزة فيلا وحديقة بدل شقة في المدينة.
المستثمر طويل المدى في الأراضي.
أصحاب المزارع والاستراحات.

نصايح

الكمبوندات المغلقة بأمن ومرافق أفضل من الأراضي المتفرقة.
اتأكد من ترخيص الأرض (زراعية/مباني) قبل الشراء.
المياه والصرف: اسأل عن الشبكة أو الخزانات.

محتاج ترشيح مناسب لميزانيتك؟

فريق 4Ways بيشتغل مع المطورين مباشرة في الإسكندرية والساحل الشمالي. ابعت لنا ميزانيتك وهدفك (سكن / مصيف / استثمار) على واتساب وهنرد عليك بثلاث ترشيحات مقارنة بسعر المتر وخطة السداد وموعد الاستلام — بدون أي عمولة من المشتري. وتقدر تحسب العائد المتوقع بنفسك في حاسبة العائد الاستثماري أو تقارن الكاش بالتقسيط في أداة كاش أم تقسيط.

المصادر

دليل أسعار العقارات في الإسكندرية – عقاري مصر
مرصد العمران – مؤشر إيجارات الإسكندرية 2026
دليل مشاريع 4Ways

الأرقام استرشادية وتتغير مع كل طرح؛ تأكد من العرض الحالي مع مستشار 4Ways.

الإسكندرية

محتاج مساعدة في الاختيار؟

مستشار حقيقي يرد خلال دقائق، لا روبوت.

واتساب