بالم هيلز اسكندرية: مراجعة كاملة 2026 (الموقع، الخدمات، المساحات، أنظمة السداد)

بالم هيلز اسكندرية (Palm Hills Alexandria) من مشاريع Palm Hills في الطريق الدولي. المراجعة دي من واقع بيانات المشروع لدى فريق 4Ways، وبنحدّثها مع كل طرح جديد.

الموقع

على الطريق الدولي الساحلي/الدائري — بعد كارفور سيتي سنتر، المدخل قبل مستشفى إيليت بـ200 متر. حوالي 2 كيلو من كارفور و10 دقايق من وسط البلد وسموحة، وقريب من كل الطرق المتجهة للقاهرة والساحل.

المطور وسابقة الأعمال

هاسيندا باي وهاسيندا وايت وويست، بادية، بالم هيلز نيو كايرو والقطامية واكتوبر والعلمين — من أكبر المطورين في مصر.

الخدمات

• جرين سباين بطول المشروع (~1300م) فيه كل الخدمات — ممشى جري وعجل ومناطق يوجا وشوي
• كلوب هاوس على 15 فدان + حمامات سباحة + ملاعب
• مدرسة King's School على 35 ألف متر ببوابتين منفصلين
• مول على حوالي 50 ألف متر + سمارت هوم

المساحات

من 69 لـ512م

نسبة التحميل: من 15% لـ20%. احسب سعر المتر الصافي بقسمة السعر على المساحة بعد خصم التحميل في محوّل المساحات.

أنظمة السداد

• الشقق: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور والباقي على 6 سنين
• الفيلات: 5% مقدم + 10% بعد 3 شهور والباقي على 7 سنين
• ظهرت أنظمة تانية: 10% على 10 سنين / 35% على 8 سنين — اتأكد من المتاح

موعد التسليم

على مراحل: 2024 / 2025 / 2027

رأي 4Ways: لمين المشروع ده؟

بتشتري اسم بالم هيلز وسابقة أعماله — الخدمات بتتبني قبل التسليم مش بعده. أول مشروع للشركة في اسكندرية، وفي خطة تطوير للمنطقة كلها (المربع الدهبي). أقوى منتج استثماري عندنا في اسكندرية من ناحية الـROI.

قبل ما تحجز

1. اطلب الماستر بلان وحدد موقع الوحدة بدقة (الدور، الاتجاه، الفيو).
2. اسأل عن المراحل المتسلمة فعليًا ونسبة الإشغال.
3. احسب القسط في حاسبة الأقساط وتأكد إنه أقل من 35% من دخلك.
4. اسأل عن وديعة الصيانة ودفعة المرافق لأنهم خارج السعر.

صفحة المشروع الكاملة بالأسعار الحالية: بالم هيلز اسكندرية.

محتاج ترشيح مناسب لميزانيتك؟

فريق 4Ways بيشتغل مع المطورين مباشرة في الإسكندرية والساحل الشمالي. ابعت لنا ميزانيتك وهدفك (سكن / مصيف / استثمار) على واتساب وهنرد عليك بثلاث ترشيحات مقارنة بسعر المتر وخطة السداد وموعد الاستلام — بدون أي عمولة من المشتري. وتقدر تحسب العائد المتوقع بنفسك في حاسبة العائد الاستثماري أو تقارن الكاش بالتقسيط في أداة كاش أم تقسيط.