سكاي لاين: مراجعة كاملة 2026 (الموقع، الخدمات، المساحات، أنظمة السداد)

سكاي لاين (Skyline) من مشاريع El Orouba في سموحة. المراجعة دي من واقع بيانات المشروع لدى فريق 4Ways، وبنحدّثها مع كل طرح جديد.

الموقع

قلب سموحة — آخر شارع 14 مايو، البوابة قدام مسجد عبد المنعم رياض، بين جرين بلازا ومروج (داخلة سموحة من الزراعي وبعد دوران المديرية).

المطور وسابقة الأعمال

كارفور العروبة، سيدرا الساحل الشمالي، مول العروبة طنطا

الخدمات

• النادي في الدور الأخير بيربط العمارات كلها ببعض بتراك
• أول فرع لفندق نوفوتيل في اسكندرية + خدمات فندقية للسكان
• مبنى بنوك ومكاتب إدارية + ميديكال تاور (عيادات وصيدلية ومعامل)
• حمامات سباحة + التحرك جوه المشروع بجولف كار + 3 جراجات

المساحات

من 132 لـ404م (وظهرت لاحقاً مساحات من 88/95م)

نسبة التحميل: 20%. احسب سعر المتر الصافي بقسمة السعر على المساحة بعد خصم التحميل في محوّل المساحات.

أنظمة السداد

• المرحلة الأولى: 50% مقدم والباقي على سنة (استلام 2024)
• المرحلة التانية: 35% مقدم والباقي على 30 شهر (استلام 2026)

موعد التسليم

على مرحلتين: 2024 و2026

رأي 4Ways: لمين المشروع ده؟

بتدفع كتير بس بتاخد أعلى تشطيب في اسكندرية، لوكيشن قلب سموحة، اسم العروبة، خدمات فندقية، واستلام قريب — ده منتج لعميل جاهز يدفع عشان الجودة والمكان.

قبل ما تحجز

1. اطلب الماستر بلان وحدد موقع الوحدة بدقة (الدور، الاتجاه، الفيو).
2. اسأل عن المراحل المتسلمة فعليًا ونسبة الإشغال.
3. احسب القسط في حاسبة الأقساط وتأكد إنه أقل من 35% من دخلك.
4. اسأل عن وديعة الصيانة ودفعة المرافق لأنهم خارج السعر.

صفحة المشروع الكاملة بالأسعار الحالية: سكاي لاين.

محتاج ترشيح مناسب لميزانيتك؟

فريق 4Ways بيشتغل مع المطورين مباشرة في الإسكندرية والساحل الشمالي. ابعت لنا ميزانيتك وهدفك (سكن / مصيف / استثمار) على واتساب وهنرد عليك بثلاث ترشيحات مقارنة بسعر المتر وخطة السداد وموعد الاستلام — بدون أي عمولة من المشتري. وتقدر تحسب العائد المتوقع بنفسك في حاسبة العائد الاستثماري أو تقارن الكاش بالتقسيط في أداة كاش أم تقسيط.