فالوري سموحة: مراجعة كاملة 2026 (الموقع، الخدمات، المساحات، أنظمة السداد)

فالوري سموحة (Valore Smouha) من مشاريع El Ghonemy في سموحة. المراجعة دي من واقع بيانات المشروع لدى فريق 4Ways، وبنحدّثها مع كل طرح جديد.

الموقع

364 شارع النقل والهندسة — قدام بوابة 6 لنادي سموحة وقدام هايبر سبينس.

المطور وسابقة الأعمال

فالوري انطونيادس، فالوري السيوف، V Club في صواري، سان ستيفانو، مروج

الخدمات

• نادي صحي + جيم + كيدز أريا
• محلات تجارية + لاندسكيب وحدائق
• مولد كهرباء + كاميرات مراقبة 24 ساعة + 2 جراج + أمن ونظافة على أعلى مستوى

المساحات

من 140 لـ304م

نسبة التحميل: من 18% لـ25%. احسب سعر المتر الصافي بقسمة السعر على المساحة بعد خصم التحميل في محوّل المساحات.

أنظمة السداد

• النظام الأساسي: 40% مقدم والباقي على سنتين
• ظهرت بعدين أنظمة أطول: 20% مقدم على 4 سنين + 10% دفعة استلام — اتأكد من المتاح حالياً

موعد التسليم

بعد سنة من التعاقد — وفي وحدات استلام فوري

رأي 4Ways: لمين المشروع ده؟

اللوكيشن هو المنتج: قلب سموحة قدام النادي، استلام قريب، وتشطيب كامل. العميل اللي بيدور على سكن فوري في أميز حتة في سموحة — ده بتاعه.

قبل ما تحجز

1. اطلب الماستر بلان وحدد موقع الوحدة بدقة (الدور، الاتجاه، الفيو).
2. اسأل عن المراحل المتسلمة فعليًا ونسبة الإشغال.
3. احسب القسط في حاسبة الأقساط وتأكد إنه أقل من 35% من دخلك.
4. اسأل عن وديعة الصيانة ودفعة المرافق لأنهم خارج السعر.

صفحة المشروع الكاملة بالأسعار الحالية: فالوري سموحة.

محتاج ترشيح مناسب لميزانيتك؟

فريق 4Ways بيشتغل مع المطورين مباشرة في الإسكندرية والساحل الشمالي. ابعت لنا ميزانيتك وهدفك (سكن / مصيف / استثمار) على واتساب وهنرد عليك بثلاث ترشيحات مقارنة بسعر المتر وخطة السداد وموعد الاستلام — بدون أي عمولة من المشتري. وتقدر تحسب العائد المتوقع بنفسك في حاسبة العائد الاستثماري أو تقارن الكاش بالتقسيط في أداة كاش أم تقسيط.